ราคาประเมินที่ดิน ใช้สำหรับการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามทีี่กฎหมายกำหนด เป็นราคาที่ดินที่ได้รับการประเมินโดยกรมธนารักษ์ เราจะใช้ราคาประเมินที่ดินนี้เมื่อเราต้องการซื้อ-ขาย-โอนที่ดินก็จะต้องเสียค่าธรรมเนียมการโอน หรือ เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามราคาประเมินนั่นเอง วิธีการตรวจสอบราคาประเมินง่าย ๆ ไม่ว่าคุณจะมีข้อมูลโฉนดอยู่ในมือ หรือ ไม่มีข้อมูลโฉนดเลยก็ตาม Show
 ตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน แบบมีโฉนดตรวจสอบราคาประเมินที่ดินง่ายๆ เพียงเตรียมโฉนดที่ดินให้พร้อมแล้วมาค้นหาราคาประเมินที่ดินกันใน 3 ขั้นตอน
ตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน แม้ไม่มีโฉนดนายหน้าอสังหา หรือเจ้าของที่ดินบางครั้งก็อยากจะตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน แต่ไม่ได้พกโฉนดติดตัวไว้ หรือยังไม่มีข้อมูลโฉนดทำให้ค้นหาราคาประเมินที่ดินได้ลำบาก แต่ไม่ต้องห่วง เราจะแนะนำวิธีการตรวจสอบราคาประเมินที่ดินโดยที่ไม่ต้องใช้โฉนด เพียงรู้ตำแหน่งแปลงที่ดิน และมีมือถือพร้อมอินเตอร์เนทก็ตรวจสอบได้แล้ว เพียง 3 ขั้นตอนเท่านั้น
ถ้าหากแปลงที่ดินที่คุณสนใจไม่แสดงราคาประเมินที่ดินบนเว็บไซต์ทันที คุณก็สามารถนำข้อมูลโฉนดที่ดิน ได้แก่ หมายเลขระวาง เลขที่ดิน เลขที่โฉนดที่ดิน และหน้าสำรวจ ไปค้นหาราคาประเมินที่ในเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ ตามขั้นตอนการค้นหาราคาประเมิน แบบมีโฉนดที่ดิน ด้านบนได้ เพียงแค่นี้คุณก็สามารถตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน ทั้งแบบมีโฉนด หรือ ไม่มีโฉนดที่ดินในมือ รวมทั้งช่วยให้คุณค้นหาข้อมูลแปลงที่ดิน เช็คตำแหน่งที่ตั้งและรูปแปลงที่ดินให้ตรงกับข้อมูลของคุณได้อีกด้วย อย่างไรก็ตาม หากคุณรู้ราคาประเมินที่ดินของคุณแล้ว สามารถคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ง่าย ๆ ด้วยเครื่องมือคำนวณบนเว็บไซต์ Feasy เพียง “เพิ่มที่ดิน” แล้วอ่านรายงานศักยภาพที่ดิน ซึ่งประกอบไปด้วยเครื่องมือคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รวมถึงราคาตลาดที่ดินในทำเลใกล้เคียง (ราคาที่สะท้อนถึงมูลค่าที่ดินในแต่ละพื้นที่) สีผังเมือง แนวเวนคืน พื้นที่ห้ามก่อสร้าง และเครื่องมือคำนวณค่าเช่าที่ดิน สมัครสมาชิกฟรี!เช็คศักยภาพอสังหาฯ ของคุณได้ทันที Keyword: ราคาประเมินที่ดิน, โฉนด 1. การประเมินราคาที่ดินจากที่บ้านสิ่งที่ต้องเตรียมเพื่อใช้ในการประเมินราคาที่ดินที่บ้านนั้น สิ่งสำคัญที่ขาดไม่ได้เลย จะเป็นตัวโฉนดที่ดิน และที่สำคัญไม่น้อยไปกว่าโฉนดที่ดินก็คือ ที่บ้านต้องมีอินเทอร์เน็ต มีมือถือหรือมีคอมพิวเตอร์ เพื่อจะได้สามารถตรวจสอบราคาที่ดินผ่านระบบออนไลน์ได้ เพราะถ้าขาดอันใด อันหนึ่งไป จะทำให้ไม่สามารถตรวจสอบได้อย่างแน่นอน ซึ่งการตรวจราคาที่ดินที่บ้าน เป็นการกระทำที่สะดวกและรวดเร็วเป็นอย่างมาก ทำให้คุณสามารถทราบราคาที่ดินได้เลย จากระบบการประเมินราคาที่ดินนั้นเอง ตรวจราคาที่ดินบนคอมพิวเตอร์หรือมือถือ ซึ่งสามารถเช็คราคาประเมินที่ดิน 2564ได้ จากทั้งสองแหล่งดังกล่าวเลย เพราะขอแค่มีอินเทอร์เน็ตเท่านั้น ไม่ว่าจะมือถือ หรือคอมพิวเตอร์ก็สามารถดำเนินการตรวจสอบราคาที่ดินกันได้เลย ทำให้คุณไม่ต้องลำบากเปิดคอมก็ได้ เพราะมันสามารถดูผ่านมือถือได้ หรือถ้าคุณต้องการมองเห็นแบบชัดเจน สามารถเปิดดูในคอมพิวเตอร์ได้เช่นกัน เพราะหน้าจอมันแสดงผลละเอียดกว่าในมือถือมาก เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการข้อมูลอย่างครบถ้วน เลขที่โฉนดหลักฐานสำคัญในการตรวจ และยังเป็นหลักฐานสำคัญในการซื้อขายที่ดินอีกด้วย เพียงคุณพิมพ์เลขที่โฉนดลงในเว็บไซต์เท่านั้น คุณก็จะทราบทันทีว่า ราคาที่ดินที่คุณค้นหาในปัจจุบันมีราคาประเมินอยู่ที่เท่าไร ทำให้คุณสามารถพิจารณาได้ว่าราคาที่คุณกำลังจะขาย หรือราคาที่คุณกำลังจะซื้อมีราคาสูงเกินไป หรือต่ำเกินไปหรือไม่ เพราะบางทีผู้ขายบางรายก็ตั้งราคาขายสูงเกินไป และบางทีผู้ขายบางรายก็ตั้งราคาขายต่ำเกินไปก็มี ข้อดีในการตรวจราคาที่ดินจากที่บ้านคือความสะดวกสบายของผู้ที่ต้องการที่จะทำการประเมินราคาที่ดิน เพราะเพียงแค่คุณนั่งอยู่บ้านเฉยๆ ก็สามารถทราบราคาของที่ดินที่คุณต้องการจะซื้อ หรือต้องการจะขายแล้ว ทำให้คุณไม่ต้องเดินทาง ไม่ต้องขับรถ ไม่ต้องนั่งรถโดยสารเพื่อไปยังกรมธนารักษ์ และยังไม่ต้องไปเสี่ยงกับโรคภัยข้างนอกอีกด้วย และทำให้คุณสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายเพียงใช้มือถือเท่านั้นก็สามารถทราบราคาที่ดินได้เลย ปัญหาในการตรวจราคาที่ดินจากที่บ้าน อาจทำให้การประเมินราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างลำบากขึ้นมาอีกหน่อย เพราะบางทีระบบมันก็อาจจะไม่ทราบในเรื่องของสิ่งปลูกสร้างได้ แต่ระบบส่วนใหญ่ก็มีการพัฒนาไปมากแล้ว แต่ก็อาจจะมีบางอย่างที่ระบบไม่สามารถดำเนินการได้เหมือนกัน ซึ่งเพื่อความมั่นใจ ควรจะไปตรวจสอบราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในสถานที่ราชการที่รับผิดชอบโดยตรงเลยจะดีกว่า โดยคุณสามารถเดินทางไปที่กรมธนารักษ์ กระทรวงมหาดไทย เพื่อทำการตรวจสอบได้ 2. การประเมินราคาที่ดินที่สถานที่ราชการสิ่งที่ต้องเตรียมในการประเมินราคาที่ดิน ก็คือพวกโฉนดที่ดิน รวมถึงบัตรประจำตัวประชาชนด้วย เพื่อจะได้ไปติดต่อสถานที่ราชการได้อย่างราบรื่น ซึ่งหน่วยงานราชการที่รับผิดชอบด้านนี้คือ กรมธนารักษ์ กระทรวงมหาดไทย ซึ่งการเดินทางไปถามที่กรมธนารักษ์เลย ก็ทำให้คุณสามารถมั่นใจในข้อมูลได้มากขึ้น แต่ก็ถือว่าต้องเสียเวลาในการเดินทางไปพอสมควร สถานที่ราชการที่ต้องไปติดต่อเพื่อเช็คราคาประเมินที่ดิน 2564 สามารถเดินทางไปที่สำนักงานประเมินราคาทรัพย์สิน กรมธนารักษ์ ที่ตั้งอยู่บนถนนแจ้งวัฒนะได้เลย ซึ่งถือว่าสะดวกพอสมควร แต่อาจจะต้องประสบกับปัญหารถติดเป็นอย่างมาก เพราะการจราจรย่านนั้นหนาแน่นเป็นอย่างพิเศษ แต่ก็ถือว่าสะดวกในแง่ของมีรถโดยสารสาธารณะวิ่งผ่านเส้นดังกล่าวเป็นจำนวนมาก เลขที่โฉนดหลักฐานสำคัญในการตรวจ จัดเป็นหลักฐานชิ้นสำคัญในการซื้อขายที่ดินเลยก็ว่าได้ เพราะถ้าใครขาดหลักฐานสำคัญอันนี้ อาจจะทำให้ที่ดินของคุณขายไม่ออกเลยก็ว่าได้ เพราะใครจะเชื่อถือว่าที่ดินดังกล่าวไม่ใช่ที่หลวง นอกจากนั้นเลขที่โฉนดยังมีความสำคัญในการใช้เพื่อประเมินราคาที่ดินอีกด้วย เพราะจะเป็นตัวระบุพิกัดที่ชัดเจนที่สุด ข้อดีในการตรวจราคาที่ดินในสถานที่ราชการเหมาะเป็นอย่างมาก สำหรับการประเมินราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเพราะสามารถทำได้ง่ายกว่าในออนไลน์ และยังมีความสะดวกสบายกว่าในโลกออนไลน์ในเรื่องของการติดต่อสอบถาม เพื่อให้ได้ข้อเท็จจริง แบบปัจจุบันทันด่วน เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ ที่ใช้คอมพิวเตอร์ ใช้มือถือในการค้นหาไม่เป็นได้เป็นอย่างดี แต่ก็ต้องสอบถามให้รอบคอบและครบถ้วน เพื่อจะได้ประหยัดเวลา และไม่ต้องเดินทางไปหลายเที่ยวอีกด้วย ปัญหาในการตรวจราคาที่ดินในสถานที่ราชการก็คือประเด็นในเรื่องของการเดินทาง เพราะการประเมินราคาที่ดินที่กรมธนารักษ์ ต้องผ่านถนนแจ้งวัฒนะ ซึ่งรถติดมาก และอาจจะต้องเสียเวลาเป็นวัน ซึ่งหากไม่จำเป็น แนะนำว่าควรตรวจราคาที่ดินผ่านมือถือของคุณจะดีกว่า และสะดวกสบายกว่ามาก ไม่ต้องมาเจอรถติด และไม่เสี่ยงติดโรคด้วย 3. สรุปการประเมินราคาที่ดินการประเมินราคาที่ดินในปัจจุบันสามารถทำได้หลายรูปแบบมากขึ้น และยังมีความสะดวกสบายมากขึ้นกว่าแต่ก่อนมาก สามารถทำผ่านระบบออนไลน์ได้ ซึ่งสำหรับใครที่มีคำถามเพิ่มเติม หรือมีข้อสงสัยใดๆ เกี่ยวกับวิธีประเมินราคาที่ดิน ก็สามารถติดต่อสอบถามเข้ามาได้ เรามีความยินดีที่จะให้คำตอบกับทุกคำถาม เพื่อให้ท่านได้วิธีประเมินราคาที่ดินที่ถูกต้องไว้ใช้ในชีวิตประจำวัน
|
ประเมินราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 2564
กระทู้ที่เกี่ยวข้อง
ลิขสิทธิ์ © 2024 th.ketajaman Inc.
