เชื่อว่าหลายคนคงมีความฝันที่อยากจะมีคอนโดหลังแรกเป็นของตัวเองสักครั้ง แต่ทว่าคอนโดในปัจจุบัน ราคาขยับค่อนข้างไปไกล จนกังวลว่าจะกู้ได้ไหม ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ได้หรือเปล่า การหาคอนโดถูกๆ หรือราคาจับต้องได้ ก็ไม่ใช่เรื่องง่าย แถมคอนโดราคาถูกก็เสี่ยงกับการบริหารจัดการที่ไม่เป็นมืออาชีพอีก แต่วันนี้แสนสิริมีคอนโดไม่เกิน 2 ล้าน มาแนะนำทุกคน กับการบริการหลังการขายแบบมืออาชีพ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. Show
แต่ก่อนอื่นเรามาดูกันก่อนว่าถ้าอยากผ่อนคอนโด แต่ไม่รู้จำนวนวงเงินกู้กับธนาคาร ว่ามีขั้นต่ำเท่าไหร่ แค่ไหนเราถึงจะจ่ายไหว โดยไม่เป็นภาระต่อการใช้ชีวิตประจำวัน ที่สำคัญต่อให้มีเงินเดือนน้อยก็ผ่อนไหว ควรมีเงินเดือน 15,000 บาท เป็นต้นไป เพื่อการขอสินเชื่อ 2 ล้านโดยทั่วไป การเริ่มต้นผ่อนคอนโด ควรมีฐานเงินเดือนขั้นต่ำประมาณ 15,000 บาทเป็นต้นไป จึงจะสามารถดำเนินเรื่องขอสินเชื่อผ่อนคอนโดได้ โดยวงเงินกู้สูงสุดจะอยู่ที่ประมาณ 9 แสน - 1 ล้านบาท หากผู้จะซื้อ ผ่อนคอนโดเดือนละ 5,000 บาท ในฐานเงินเดือนที่ไม่สูง ควรทำการเจรจากับฝ่ายสินเชื่อธนาคารเรื่องการปรับโครงสร้างรายจ่ายอย่างละเอียด ตั้งแต่ ผู้กู้มีรายได้เสริมจากงานประจำไหม มีผู้กู้ร่วมหรือไม่ พร้อมตรวจเช็กว่ามีหนี้ที่ยังต้องชำระในขณะผ่อนคอนโดด้วยหรือเปล่า เงินเดือน 12,000 อยากกู้ซื้อคอนโด ต้องเตรียมตัวยังไง? เคลียร์หนี้เก่าให้หมด ทำประวัติการเงินให้ดีก่อนผ่อนคอนโดก่อนที่คุณจะตัดสินใจผ่อนคอนโด ควรเช็กแบล็คลิสต์ในประวัติพฤติกรรมการชำระค่าใช้จ่ายดิจิตอลของตนเองเป็นอันดับแรก โดยตรวจสอบให้แน่นอนว่าตัวผู้กู้มียอดหนี้ค้างชำระ จนบัญชีอยู่ในสถานะติดเครดิตบูโรหรือไม่ เพื่อให้ขั้นตอนการดูคุณสมบัติผู้กู้ไม่มีปัญหา จึงต้องเช็กให้รอบคอบก่อนดำเนินเรื่องยื่นสินเชื่อกู้เงินผ่อนคอนโดกับธนาคาร วางแผนให้รอบคอบ ประเมินกำลังการผ่อนคอนโดให้เหมาะสมหากคุณไม่อยากมีปัญหาเรื่องการผ่อนภายหลัง ควรวางแผนและประเมินภาระการเงินให้ดี ทั้งนี้ธนาคารจะเตรียมผู้เชี่ยวชาญคำนวณความสามารถในการผ่อนคอนโด โดยพิจารณาจากการประมาณรายได้คงที่ และแบบไม่คงที่ของผู้กู้ทั้งหมด รวมทั้งภาระหนี้ของผู้กู้ ความสามารถในการผ่อนคอนโด จากนั้นจะปรับโครงสร้างการเงิน และสรุปวงเงินกู้สูงสุด ซึ่งการประเมินผ่อนคอนโดนี้ จะช่วยทำให้สามารถบริหารค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันได้ดีขึ้น และไม่ทำให้ยอดหนี้เป็นภาระต่อตนเองมากเกินไป ทั้งนี้คุณสามารถคำนวณความสามารถในการผ่อนเบื้องต้นกับเครื่องมือคำนวณเงินกู้ที่แสนสิริมีไว้ให้ได้เช่นกัน  สูตรคำนวณจะคิดตามหลักภาระหนี้ 60% ของเงินเดือน คือถ้าเงินเดือน 100 บาทสามารถนำไปจ่ายหนี้ได้ 60 บาท โดยสูตรการคำนวณคือ *ตัวเลข 6,000 มาจากอัตราผ่อน คิดเป็นล้านละ ซึ่งส่วนใหญ่จะอยู่ที่ประมาณล้านละ 6,000 บาท แต่ปัจจุบันมีโปรโมชันมากมายจากสถาบันทางการเงินที่ร่วมมือกับแสนสิริ ไม่ว่าจะเป็น SCB Kbank และ BBL ให้คุณเลือกผ่อนคอนโดได้ตรงตามกำลังการผ่อนในปัจจุบันได้ลงตัวยิ่งขึ้น โดยมีทั้งแบบ ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี หรือ 2 ปี และผ่อนเริ่มล้านละ 1,600 - ล้านละ 4,000 บาท/เดือน ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละสถาบันการเงิน อัพเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด ปี 2566 ในกรณีที่ต้องการผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000 บาท จะคิดว่าเงินเดือนเฉลี่ยเดือนละ 15,000 บาท ซึ่งเป็นเงินเดือนขั้นต่ำที่มีโอกาสกู้ผ่านได้ เมื่อคิดตามสูตร จะได้วงเงินกู้ซื้อคอนโดสูงสุดที่ 1,500,000 บาท และเมื่อนำโปรโมชันจากสถาบันการเงินมาลองคำนวณ ค่าผ่อนต่องวดต่ำสุดปัจจุบันอยู่ที่ล้านละ 1,600 บาท/เดือน คงที่ 1 ปี (MRR-3.35%) เมื่อกู้ซื้อคอนโดราคา 1,500,000 บาท จะเท่ากับผ่อนเดือนละประมาณ 2,400 บาท เท่ากับว่า คุณสามารถผ่อนคอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้าน ได้ในงบ 3,000 บาท/เดือน แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น คุณจำเป็นต้องทำความเข้าใจรายละเอียดเงื่อนไขในแต่ละโปรโมชันด้วยเช่นกัน ตอนนี้แสนสิริมีทั้ง คอนโดราคาล้านต้นๆ คอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้าน และคอนโดราคาไม่เกิน 3 ล้าน ในหลายทำเลมาให้คุณพิจารณา และหวังว่าคุณจะได้เป็นเจ้าของคอนโดหลังแรกในราคาโดนใจ ทำเลดีๆ จากแสนสิริ คอนโดราคาล้านต้นๆ ไม่เกิน 2 ล้าน ดีอย่างไร
คอนโดราคาล้านต้นๆ คัดมาพิเศษเพื่อคุณคอนโดมี สินสาครคอนโดใกล้นิคมสินสาคร โปรโมชัน รับมอเตอร์ไซต์ Honda Wave* ทอง 1 บาท* เริ่ม 1.09 ล้าน* คอนโดมี บางนา - บางบ่อคอนโดพร้อมอยู่ ใจกลางบางบ่อ โปรโมชัน รับมอเตอร์ไซต์ Honda Wave* รับเพิ่ม ทอง 1 บาท* เริ่ม 1.1 ล้าน* เฮย์ หัวหินคอนโดใหม่ คุ้มที่สุดในหัวหิน โปรโมชัน ส่วนลดสูงสุด 50,000 บาท* ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ* เริ่ม 1.49 ล้าน* เดอะ มูฟ บางแคคอนโดใหม่ แต่งครบ พร้อมอยู่ พ.ค. นี้ เพียง 190 ม. จาก MRT บางแค* เริ่ม 1.49 ล้าน* คอนโดมี นวนครคอนโดพร้อมอยู่ ติดตลาดโรงเกลือ โปรโมชัน รับมอเตอร์ไซต์ Honda Wave* รับเพิ่ม ทอง 1 บาท* เริ่ม 1.09 ล้าน* คอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้านดีคอนโด บลิส ศรีราชาติด ม.เกษตร ศรีราชา โปรโมชัน รับคืนสูงสุด 300,000 บาท* ฟรีโอน ฟรีส่วนกลาง 1 ปี* เริ่ม 1.69 ล้าน* เดอะ มูฟ เกษตรแต่งครบ 5 นาที จาก ม.เกษตร* โปรโมชัน รับคืนสูงสุด 200,000 บาท* ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน และ ส่วนกลาง 1 ปี* เริ่ม 1.99 ล้าน เดอะ มูฟ ราม 22500 ม. จาก MRT รามคำแหง 12* โปรโมชัน รับคืนสูงสุด 280,000 บาท* ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน และ ส่วนกลาง 1 ปี* เริ่ม 1.89 ล้าน* เดอะ มูฟ บางนาเพียง 5 นาที ถึง เซ็นทรัลบางนา โปรโมชัน รับคืนสูงสุด 100,000 บาท* รับเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ* เริ่ม 1.59 ล้าน* ดีคอนโด พนาคอนโดใหม่ ใกล้ รพ.ศิริราช โปรโมชัน รับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท* ฟรีส่วนกลาง 1 ปี เริ่ม 1.69 ล้าน* และทั้งหมดนี้คือคอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้าน สามารถผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ได้ในหลากหลายทำเล ที่เราคัดพิเศษมาให้คุณ เชื่อว่าคุณสามารถผ่อนได้ในงบประมาณที่คุณต้องการ ทีมงานแสนสิริยินดีให้คำปรึกษา เช็กเครดิตบูโรก่อนทำเรื่องกู้ ดันทุกเคสให้ได้คอนโดสมความตั้งใจ หากสนใจสามารถลงทะเบียนเข้ามาชมโครงการก่อนได้เลย แสนสิริ ลดส่งท้ายปี มหึดีล ลดมหึมา ลดสูงสุด 7 ล้าน* พลาดไม่ได้ ที่บ้าน คอนโด และทาวน์โฮมทุกทำเล ตั้งแต่วันนี้ - 30 ธ.ค. 2566 |
ข อบ งค บ การใช ก าซห งต ม ในคอนโด
กระทู้ที่เกี่ยวข้อง
ลิขสิทธิ์ © 2024 th.ketajaman Inc.
