สวัสดิการ ธ. อ ส ติด บู โร

จุดเด่น

เพื่อการอุปโภคบริโภค และเพื่อไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น

รายละเอียดสินเชื่อ

จำนวนเงินให้กู้

ให้กู้ได้ตามความจำเป็นและความสามารถในการชำระคืน ดังนี้

1. กรณีใช้บุคคลค้ำประกัน

• กรณีหน่วยงานทำข้อตกลงกับธนาคาร (ส่วนกลาง) ให้กู้ได้สูงสุดไม่เกิน 40 เท่า ของเงินเดือนผู้กู้ แต่ไม่เกินรายละ 3,000,000 บาท
• กรณีหน่วยงานทั่วไป ให้กู้ได้สูงสุดไม่เกิน 30 เท่า ของเงินเดือนผู้กู้ แต่ไม่เกินรายละ 3,000,000 บาท

2. กรณีใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน

• ให้กู้ไม่เกินรายละ 5,000,000 บาท โดยให้กู้ได้ไม่เกิน ร้อยละ 90 ของราคาประเมินที่ดินพร้อมอาคาร หรือไม่เกิน ร้อยละ 85 ของราคาประเมินห้องชุด ทั้งนี้ กรณีใช้ที่ดินเป็นหลักประกัน ให้กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาประเมินที่ดิน และไม่เกิน 3,000,000 บาท
• ให้สามารถกู้ตาม 1. และ 2. รวมกันได้ ไม่เกินรายละ 5,000,000 บาท

ดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

ระยะเวลาชำระหนี้เงินกู้

• กรณีใช้บุคคลค้ำประกัน : ให้กู้ได้ไม่เกิน 15 ปี โดยนับตั้งแต่เดือนที่ต้องชำระเงินกู้และดอกเบี้ยงวดแรกตามที่กำหนดในสัญญา
• กรณีใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน : ให้กู้ได้ไม่เกิน 20 ปี โดยนับตั้งแต่เดือนที่ต้องชำระเงินกู้และดอกเบี้ยงวดแรกตามที่กำหนดในสัญญา ยกเว้น กรณีใช้ที่ดินเป็นหลักประกันให้กู้ได้ไม่เกิน 15 ปี

รายละเอียดการสมัคร

คุณสมบัติ

1. เป็นข้าราชการ พนักงานราชการ และพนักงานรัฐวิสาหกิจ
2. มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 60 ปี ยกเว้น ข้าราชการอัยการและข้าราชการตุลาการ เมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
3. เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร

หลักประกัน

กรณีใช้บุคคลค้ำประกัน ผู้ค้ำประกันต้องมีคุณสมบัติ ดังนี้

1. ต้องเป็นบุคลากรตามที่กำหนดไว้ในคุณสมบัติผู้กู้
2. มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้ค้ำประกันกับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 60 ปี
3. ทำงานมาแล้วครบ 3 ปี หรือในกรณีที่ทำงานไม่ครบ 3 ปี ต้องใช้ผู้ค้ำประกันที่ทำงานมาแล้วครบ 1 ปี จำนวน 2 คน แทน

กรณีใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน กรณีใช้หลักประกัน ให้ใช้ที่ดิน หรือที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด อย่างหนึ่งอย่างใด โดยมีหลักเกณฑ์ ดังนี้

1. เป็นของผู้กู้และ/หรือของบุคคลอื่น
2. ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่นๆ ตามความจำเป็นและมีทางสาธารณประโยชน์ ซึ่งมีรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก

ทั้งนี้ กรณีเป็นการไถ่ถอนและชำระหนี้เดิมที่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน ต้องนำหลักทรัพย์ที่ไถ่ถอนมาเป็นหลักประกันในการกู้ครั้งนี้ด้วย โดยผู้มีอำนาจอนุมัติตามวงเงินสามารถพิจารณาเปลี่ยนแปลงจำนวนหลักประกันที่มีหลายแปลงให้เหมาะสมกับจำนวนเงินกู้ได้

This domain has expired. If you owned this domain, contact your domain registration service provider for further assistance. If you need help identifying your provider, visit https://www.tucowsdomains.com/

Privacy Policy

วันนี้พี่ทุยไปเจอประสบการณ์เกี่ยวกับการมีหนี้ ติดเครดิตบูโร แต่อยากมีบ้านสักหลัง โดยปกติแล้วคนที่ติดเครดิตบูโร จะทำเรื่องกู้ค่อนข้างยาก แต่เจ้าของเคสนี้สามารถหาทางยื่นเรื่องกู้บ้านได้สำเร็จ เลยอยากหยิบขึ้นมาแชร์ให้เพื่อน ๆ ได้อ่าน

เจ้าของเคสนี้ มีหนี้ที่ “ติดเครดิตบูโร” อยู่ มียอดหนี้ 250,000 บาท เป็นผู้ชายคนนึง ที่อยากสร้างครอบครัว มีบ้าน มีรถ เพื่อสร้างอนาคต  และพลาดไปเป็นหนี้เกือบสามแสนตอนที่เลิกกับแฟน กว่าจะรู้ตัว ตั้งตัวได้ ก็เกือบจะหมดตัว ดีที่มีกำลังใจจากครอบครัวและที่ทำงาน หัวหน้างานก็คอยช่วยเหลือไม่มีเงินก็ให้ยืม หิวก็พาไปกินข้าวฟรี ตอนแรกไม่เคยคิดว่าจะมีบ้านมีรถเป็นของตัวเองด้วยซ้ำ

แต่ด้วยความอยากได้ อยากมี ก็ได้เข้าอินเทอร์เน็ตหาข้อมูลเกี่ยวกับการขอสินเชื่อกู้บ้าน ทั้งใน Google และใน Pantip ส่วนใหญ่ก็บอกว่าติดเครดิตบูโร ยังไม่ปิดหนี้ ยังไงก็กู้ไม่ผ่านอยู่แล้ว  จึงหยุดความคิดที่จะเข้าไปยื่นเอกสารกู้กับธนาคารต่าง ๆ แต่ก็คิดได้ว่าแล้วถ้ากู้ผ่านนายหน้าล่ะ จะกู้ได้ไหม

ก็เลยหาข้อมูลเกี่ยวกับการซื้อบ้าน ที่นายหน้าต่าง ๆ เข้ามาโพสต์กันเยอะแยะ  แล้วก็ไปเจอบริษัท ที่เขารับปิดหนี้ และเดินเรื่องกู้ให้ จริง ๆ มีอยู่หลายบริษัทมาก ทั้งใน กรุงเทพฯ ต่างจังหวัด แต่ส่วนใหญ่คือ จะมีค่าใช้จ่าย ค่านายหน้า ค่าปิดหนี้ให้ ซึ่งเจ้าของเคสก็รู้ว่าตัวเองเป็นหนี้ จะหาเงินที่ไหนมาให้ค่านายหน้า ค่าดำเนินการหล่ะ จึงพยายามหาบริษัทที่เขาไม่คิดค่านายหน้า ไม่คิดค่าปิดหนี้ก็มีนะ มีหลายบริษัทเหมือนกัน ลองไล่โทรถามทุกบริษัทเลย ซึ่งเงื่อนไขทุกบริษัทจะเหมือนกัน คือ

ต้องซื้อบ้านกับทางบริษัท และ มีสวัสดิการกู้ของ ธอส.  ซึ่งเจ้าของเคสเองโชคดีทำงานบริษัทที่มีสวัสดิการกับ ธอส. พอดี จากนั้นบริษัทเหล่านี้เขาจะขอสลิปเงินเดือนเรา และเครดิตบูโรที่เรามีทั้งหมด จากนั้นก็จะคำนวณสินเชื่อให้เราว่ากู้ได้เท่าไหร่

เจ้าของเคส เงินเดือน 30,000 บาท ไม่มีโอที ไม่มีรายรับอื่น ๆ แต่ว่าแต่งงานแล้วเเล้ว  คำนวณเเล้วกู้ได้ 3.5 ล้านบาท (กู้ได้เยอะเพราะว่าค่ากินอยู่เจ้าของเคสใช้กับแฟน)  หนี้ที่ติดบูโร มียอดหนี้ 250,000 บาท ทางบริษัทก็ส่งบ้านราคา 3.2 ล้านบาท มาให้เจ้าของเคสดู ซึ่งก็โอเคกับบ้านหลังดังกล่าว เพราะราคาก็เท่า ๆ กับเจ้าอื่นที่โพสต์ขายกันในเว็บไซต์ จึงตกลงยื่นเรื่องกับทางบริษัท

ขั้นตอนในการยื่นเรื่องซื้อบ้านของเจ้าของเคสที่ ติดเครดิตบูโร

1. ไปปิดหนี้ที่ค้างชำระทั้งหมด โดยทางบริษัท จะเดินทางไปชำระพร้อมกับเรา และให้ทำสัญญาเงินกู้ตามมูลค่ายอดหนี้ ไม่คิดดอกเบี้ย

2. รอใบปิดหนี้จากธนาคารต่าง ๆ ที่ไปปิดหนี้มา รอประมาณ 2 เดือน

3. หลังจากได้ใบปิดหนี้เเล้ว ทางบริษัทก็จะพาไปยื่นกู้กับทาง ธอส. สาขาที่ทางบริษัทติดต่อไว้ พร้อมยื่นหลักฐานการขอสินเชื่อ ซึ่งเยอะมากพร้อมกับใบปิดหนี้

4. รอทาง ธอส. ออกมาประเมินบ้าน ซึ่งขั้นตอนนี้ทางบริษัทจะประสานงานกับทางธนาคารเอง รอประมาณ 3 สัปดาห์

5. วันที่ต้องไปโอนบ้าน ก็เตรียมเอกสารต่าง ๆ ไปให้ครบ ซึ่งขั้นตอนคือ ทางธนาคารจะให้เช็คมา 1 ก้อน ก็มอบให้ผู้ขาย แล้วก็เสียค่าโอน ค่าจำนอง ซึ่งทางบริษัทจะออกให้ก่อนทั้งหมด หลังจากโอนบ้านเสร็จ จะได้สำเนาโฉนดมา 1 ใบ เเล้วก็ไปธนาคารกับทางเจ้าหน้าที่บริษัท เพื่อไปขึ้นเงิน

ซึ่งเขาจะให้เงินส่วนต่างเราทั้งหมด โดยหักแค่ค่าจำนองบ้าน ของเจ้าของเคส 3.5 ล้านบาท ที่กู้ หักค่าจำนองบ้านไป 35,000 บาท ค่าประเมินบ้านอีก 2,800 บาท และค่าหนี้ทั้งหมดที่บริษัทปิดให้ สรุปทั้งหมด เจ้าของเคสเป็นหนี้  3.5 ล้านบาท บวกเงินคงเหลือหลังหักอื่น ๆ แล้ว แสนกว่าบาท และสำคัญที่สุดคือ เจ้าของเคสมีบ้านเป็นของตัวเองแล้ว

เจ้าของเคสยังได้บอกอีกว่า ขอเป็นกำลังใจให้เพื่อน ๆ ที่อยากมีบ้าน ว่าทุกอย่างมีทางออกเสมอ ขอแค่อย่าหมดกำลังใจ พี่ทุยชื่นชมในความพยายามครั้งนี้นะ ขอเป็นกำลังใจให้เจ้าของเคสสามารถปลดหนี้บ้านให้หมดโดยเร็ววันด้วยหล่ะ

ขอบคุณประสบการณ์การ “ติดเครดิตบูโร” แต่สามารถยื่นเรื่องกู้บ้านได้ครั้งนี้ จาก สมาชิกหมายเลข 1190480 บนเว็บไซต์ Pantip.com

ใครมีประสบการณ์การปลดหนี้ดีดีอยากจะแชร์ สามารถส่งเรื่องมาที่อีเมลล์ [email protected] ได้เลย

อ่านเพิ่ม

• ประสบการณ์และวิธีการ ปลดหนี้บัตรเครดิต 70,000 บาท พร้อมข้อควรระวัง

รูปบน ของ desktop
รูปล่าง ของ mobile