จำนอง ที่ดิน กับธนาคารกสิกรไทย

ชื่อสินเชื่อ

:

สินเชื่อบ้านช่วยได้กสิกรไทย

จุดเด่น

:

วงเงินเพื่อการใช้จ่ายส่วนบุคคล โดยใช้หลักทรัพย์ที่อยู่อาศัยของตนเองจำนองเป็นหลักประกัน สามารถเลือกได้เป็นเงินกู้ หรือวงเงินกู้เบิกเกินบัญชี (O/D) หรือจะเลือกทั้งสองอย่างพร้อมกัน

รายละเอียดหลักประกัน

:

1. บ้านพร้อมที่ดิน ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ ห้องชุดและที่ดินเปล่า โดยหลักประกันจะต้องเป็นการใช้เพื่อที่อยู่อาศัยเท่านั้น มิใช่เพื่อการให้เช่า หรือการพาณิชย์
2. หลักประกันที่อยู่อาศัยและที่ดินเปล่าต้องมีราคารประเมินต่อหน่วยไม่ต่ำกว่า 0.3 ล้านบาท กรณีห้องชุดต้องมีราคาประเมินต่อหน่วยไม่ต่ำกว่า 0.5 ล้านบาท
3. หลักประกันที่ดินเปล่าให้กู้เฉพาะผู้มีรายได้ประจำและเป็นประเภทเงินกู้เท่านั้น และกำหนดให้ส่วนของที่ดินมีเนื้อที่สูงสุดไม่เกิน 10 ไร่
4. หลักประกันจะต้องปลอดภาระ ไม่ติดจำนอง หรือภาระผูกพันอื่นๆ กับสถาบันการเงินใดๆ ยกเว้นกรณีขอไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่นที่เป็นสินเชื่อประเภทเดียวกัน
5. หลักประกันต้องเหมาะแก่การอยู่อาศัย ไม่อยู่ในสภาพเสื่อมโทรม ต้องอยู่ในสภาพดีและมีการบำรุงรักษาที่ดี

ผู้มีสิทธิ์กู้

:

ผู้มีรายได้ประจำทุกประเภท

คุณสมบัติผู้กู้

:

• สัญชาติไทย
• อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 70 ปี
• รายได้ผู้กู้หลักต้องมีรายได้ตั้งแต่ 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป (กรณีกู้ร่วม ผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วม ต้องมีรายได้สุทธิรวมกัน 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป)
• อายุงาน

1. กรณีผู้มีรายได้ประจำต้องมีอายุงานปัจจุบันไม่น้อยกว่า 6 เดือน
2. กรณีผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องประกอบธุรกิจปัจจุบันมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี

• มีผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน และต้องเป็นเครือญาติตามกฎหมาย (ยกเว้นคู่สมรสไม่จดทะเบียน)
• ผู้กู้ไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของหลักประกัน กรณีที่เจ้าของกรรมสิทธิ์หลักประกันไม่ได้ขอกู้ จะต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติทางตรง ประกอบด้วย พ่อ แม่ ลูก พี่น้อง คู่สมรส (จดทะเบียน และกรณีไม่จดทะเบียนต้องมีบุตร)

วงเงินกู้

:

ไม่เกิน 90 % ของมูลค่าหลักประกัน

เงินกู้ขั้นต่ำ 100,000 บาท

สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาท

เงินกู้หรือวงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี หรือวงเงินสินเชื่อทั้งสองประเภทรวมกัน สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักประกัน โดยกำหนดวงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ 100,000 บาท

• วงเงินสินเชื่อสูงสุด 20,000,000 บาท
• วงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชีสูงสุดไม่เกิน 5,000,000 บาท
• วงเงินสินเชื่อทั้งสองประเภท รวมกันไม่เกิน 20,000,000 บาท (วงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชีสูงสุดไม่เกิน 5,000,000 บาท)

ระยะเวลากู้

:

นานสูงสุด 30 ปี

วิธีการคิดดอกเบี้ย

:

อัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก

อัตราดอกเบี้ย

รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย

:

อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าที่มีรายได้ประจำ

1. วงเงินกู้ (Loan) หลักประกันเป็นที่อยู่อาศัย

• ตลอดอายุสัญญาอัตราดอกเบี้ย MRR + 2.00% ต่อปี

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 7.97% ต่อปี

**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (20 ปี) 7.97% ต่อปี

2. วงเงินกู้ (Loan) หลักประกันเป็นที่ดินเปล่า

• ตลอดอายุสัญญาอัตราดอกเบี้ย MRR + 3.00% ต่อปี

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 8.97% ต่อปี

**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (20 ปี) 8.97% ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยสำหรับเจ้าของกิจการ

1. วงเงินกู้ (Loan) หลักประกันเป็นที่อยู่อาศัย

• ตลอดอายุสัญญาอัตราดอกเบี้ย MRR + 2.00% ต่อปี

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 7.97% ต่อปี

**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (20 ปี) 7.97% ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าที่มีรายได้ประจำ / เจ้าของกิจการ

1. วงเงินกู้เบิกเกินบัญชี O/D หลักประกันเป็นที่อยู่อาศัย

• ตลอดอายุสัญญาอัตราดอกเบี้ย MRR + 3.00% ต่อปี

อัตราดอกเบี้ย MRR = 5.97% (ประกาศ ณ วันที่ 22 พ.ค. 63)

หมายเหตุอัตราดอกเบี้ย

:

-

ดอกเบี้ยผิดนัด

:

อาจมีการเปลี่ยนได้ตามประกาศของธนาคาร

ค่าธรรมเนียม

ค่าธรรมเนียมจัดการเงินกู้

:

โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ

ค่าธรรมเนียมเบิกถอน

:

โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ

ค่าการทวงหนี้

:

โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ

ค่าอากรแสตมป์

:

0.05% ของวงเงินกู้ (ไม่เกิน 10,000 บาท)

ค่าธรรมเนียมอื่นๆที่สำคัญ

:

• ค่าประเมินราคาหลักประกันรายย่อย 3,000 บาทต่อราย
• ค่าเบี้ยประกันภัย แตกต่างกัน ขึ้นกับปัจจัย
• ค่าจดจำนอง 1% ของทุนจำนอง

การชำระคืนเงินกู้

ยอดชำระขั้นต่ำ

:

โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ

สิทธิชำระคืนก่อนกำหนด

:

มี

คำแนะนำการใช้ข้อมูล

:

รายละเอียดที่นำเสนอเป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้น และอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบอัตราดอกเบี้ย เงื่อนไข และรายละเอียดกับผู้ให้บริการสินเชื่อทุกครั้งก่อนตัดสินใจ

update ณ วันที่

:

7 ก.ย. 65