ทัศนคติ ชุมชน คือ ปัจจัย พิจารณา ทำเลที่ตั้ง ใด

การเลือกทำเลที่ตั้ง สำนักงาน โรงงาน

การวิเคราะห์หาทำเลที่ตั้ง โรงงานโดยส่วนใหญ่ มักจะพิจารณาเลือกที่ตั้งที่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการดำเนินการต่ำที่สุด และทำเลที่ตั้งแต่ละแห่งยังสามารถ นำมาเปรียบเทียบกันให้เห็นความได้เปรียบและ เสียเปรียบได้ชัดเจน

ทัศนคติ ชุมชน คือ ปัจจัย พิจารณา ทำเลที่ตั้ง ใด

ปัจจัยในการเลือกทำเลที่ตั้งย่อมมี ลำดับความแตกต่าง กันไปตามชนิดและลักษณะของอุตสาหกรรม อย่างไรก็ตาม ยังมีปัจจัยอีกหลายชนิดที่ไม่สามารถวัดได้แน่นอน เช่น ทัศนคติของชุมชนที่โรงงานตั้งอยู่ การบริการทางสังคม และ สาธารณูปโภคต่างๆ เช่น การมีตำรวจรักษาความปลอดภัย การมีโรงเรียน การมีสวนสาธารณะ การมีโรงพยาบาล การมีตำรวจดับเพลิงเพียงพอ เป็นต้น การพิจารณาเลือกทำเลที่ตั้ง จึงควรนำปัจจัยทั้งสองมาร่วมพิจารณาด้วยความระมัดระวัง และ ละเอียดถี่ถ้วนอย่างมาก

ใกล้ตลาด

การอยู่ใกล้ตลาดมีส่วนช่วยในการลดภาระค่าใช้จ่ายในการขนส่งสินค้าสู่ตลาด ทั้งนี้โดยเฉพาะในเวลาปัจจุบันค่าใช้จ่ายในการขนส่งสินค้าได้เพิ่มขึ้นตลอดเวลา นอกเหนือจากการที่จะช่วยลดค่าใช้จ่ายในการขนส่งสินค้าแล้ว การที่โรงงานตั้งอยู่ใกล้เคียงกับตลาดจะช่วยให้สินค้าได้ถึงมือผู้บริโภค หรือ ผู้ใช้ได้อย่างรวดเร็วและทันเวลา เช่น โรงงานทำขนมปังจะต้องอยู่ใกล้ตลาดเพื่อมิให้สินค้าเสียก่อนถึงมือลูกค้า เป็นต้น

ใกล้กับแหล่งวัตถุดิบ

การอยู่ใกล้กับแหล่งวัตถุดิบที่ใช้ป้อนโรงงาน เพื่อช่วยไม่ให้โรงงานต้องเสียเวลา รอคอยการขนส่งวัตถุดิบ ส่งทันตามกำหนด ซึ่งจะมีผลเสียหายแก่โรงงานอย่างมาก นอกจากเสียเวลาในการรอคอยแล้ว การที่โรงงานอยู่ไกลแหล่งวัตถุดิบจะทำให้โรงงานต้องซื้อสินค้าในราคาแพงขึ้นตามระยะทางที่เพิ่มากขึ้น เช่น โรงปูนซิเมนต์ โรงงานทำเฟอร์นิเจอร์ นม ผลไม้ เป็นต้น

ความสะดวกในการขนส่งและการติต่อสื่อสารในบริเวณนั้น

ปัจจัยนี้เป็นปัจจัยที่ได้รับการกล่าวถึงมากที่สุด การขนส่งมีความสำคัญสูง และมักจะถูกหยิบยกขึ้นมาพิจารณาก่อนปัจจัยอื่น ทั้งนี้ โรงงานต้องพิจารณาถึงเส้นทางเดินรถ เรือ และ เครื่องบินว่าจะสามารถเข้าถึงบริเวณดังกล่าวได้เพียงไร จะยังเกิดความสะดวกหรือไม่ และสามารถส่งถึงในเวลาที่กำหนดได้หรือไม่ รวมไปถึงเรื่องของการติดต่อกับลูกค้า

ความพร้อมในเรื่องแรงงานที่มีความชำนาญเฉพาะอย่าง

โรงงานต้องพิจารณาถึงความพร้อมของแรงงานที่มีความชำนาญในอุตสาหกรรมของตนว่ามีเพียงพอหรือไม่ การเลือกเขตที่มีแรงงานซึ่งมีความชำนาญในอุตสาหกรรมของตนจะช่วยลดเวลาและค่าใช้จ่านในการฝึกอบรม

ความสะดวกในเรื่องไฟฟ้า น้ำประปา และเชื้อเพลิง

ระบบไฟฟ้า น้ำประปา เชื้อเพลิง คูระบายน้ำ ระบบกำจัดน้ำเสีย ล้วนเป็นปัจจัยที่สำคัญต่อการผลิตสินค้าอย่างยิ่ง การขาดสิ่งหนึ่งสิ่งใดนั้นจะทำสห้การผลติต้องล่าช้า หรือ ต้องปิดกิจจการไป  นอกเหนือจากความสำคัญของปัจจัยเหล่านี้ที่มีต่อการผลิตสินค้าแล้ว ปัจจัยดังกล่าวยังมีความสำคัญต่อทุกคนที่ทำงานอยู่ในโรงงานนั้น เช่น น้ำดื่ม น้ำใช้ ฯลฯ อีกด้วย

ความเหมาะสมในสภาพภูมิอากาศ หรือ สิ่งแวดล้อมในเขตนั้น ๆ

สภาพภูมิอากาศเป็นส่วนที่สำคัญต่อโรงงานอย่างมาก โดยเฉพาะในการผลิตสินค้าบางอย่าง ซึ่งต้องการอุณหภูมิที่เหมาะสม การที่อุณหภูมิ ไม่ถูกต้องกับการผลิตสินค้าดังกล่าว จะทำให้สินค้าที่ผลิตขึ้น เสียหายได้ ดังนั้นควรจะเลือกทำเลที่ตั้งที่มีสภาพภูมิอากาศปากลาง คือ ไม่หนาวจัด และ ร้อนจัด และไม่มีฝนตกชุก จนเกินไป

ฐานความเป็นอยู่ของประชากรในเขตนั้นๆ

ในเรื่องฐานความเป็นอยู่ขนาด และ ความหนาแน่น ตลอดจนเชื้อชาติของประชากรในบริเวณดังกล่าวจำเป็นต้องนำมาพิจารณา ทั้งนี้เพราะจมีผลต่อโรงงานได้ในอนาคต เช่น ขนาดของตลาดสินค้าในอนาคต การขยายโรงงานในอนาคต ฯลฯ

ที่ดิน

ที่ดินที่จะเป็นที่ตั้งของโรงงานควรเป็นสถานที่ที่มีความกว้างขวางเพียงพอ ซึ่งอาจจะใช้สำหรับเป็นที่จอดรถของผู้ที่มาติดต่อ และ พนักงานของโรงงาน นอกจากนี้แล้ว โรงงานควรจะเตรียมที่ว่างสำหรับการขยายในอนาคตด้วย

ขอบคุณแหล่งข้อมูล : 4wengineering

We’ve updated our privacy policy so that we are compliant with changing global privacy regulations and to provide you with insight into the limited ways in which we use your data.

You can read the details below. By accepting, you agree to the updated privacy policy.

Thank you!

View updated privacy policy

We've encountered a problem, please try again.

��ԡ�����ӻ�֡�� ��Ǩ

ทัศนคติ ชุมชน คือ ปัจจัย พิจารณา ทำเลที่ตั้ง ใด
�Ѻ�ͧ ��¹Ẻ ��Ẻ Ἱ�ѧ��õԴ�������ͧ�ѡ��ç�ҹ (Plant Lay - Out) Ẻ�Ź��¡������ͧ�ѡ� �ҹ��Ǩ�Ѻ�ͧ���ѧ����ͧ�ѡ���ç�ҹ ���͢�͹حҵ����ç�ҹ �͵������ �ͻ�Ѻ��ا���ѧ����ͧ�ѡâ��¡Ԩ����ç�ҹ ��������͡��õ�� ���. (���. 03/1) ��� ���.(ç.3)

�Ѻ �͡Ẻ�ç�ҹ

�Ѻ�ͧ��¡�äӹdz

���������ç�蹴Թ���

��Ǩ�ͺ�Ѻ�ͧ��á�����ҧ�Ҥ�� �Ѵ�ŧ�Ҥ�� ����

����͹�����Ҥ�� ���� ���ͺ����Ѻ���˹ѡ���

��ԡ�� ��Ǩ�ͺ����Ѻ�ͧ��èѴ��þ�ѧ�ҹ ����Ѻ�ç�ҹ�Ǻ��� ����Ҥ�äǺ���

�����駧ҹ��䢻ѭ���Ҥ��  ���ز����ǡ� 

��֡�� ���� �������

�� 0812974848

 ����ѷ 4 �Ѻ���� ������ͻ����� �ӡѴ ����ҹ �ز����ǡ� 俿�� �ز����ǡ� ����ͧ�� �ز�ʶһ�ԡ �ز����ǡ� �ص��ˡ�� ���� �ز����ǡ��¸�

�ҡ�������ͧ �س ���� � �ѷ�ا �˹ѧ��� ෤�Ԥ ������� 296 ��͹ ���Ҥ� 2552

���ŷ�����ç�ҹ�ռŵ�͡�ô��Թ����������� ����ҡ���͡�������������� ����������Դ��������º��͡���觢ѹ �����ҡ�Դ��Ҵ�Ҩ��������������¢ͧ�Ԩ������§���

���ŷ�����ç�ҹ�դ����Ӥѭ���ҧ��觵�͡�ô��Թ�Ԩ��ü�Ե��������Դ����Է���Ҿ�٧ ���з��ŷ�������Է�Ծŵ�͡���һѨ��¡�ü�Ե �� �ѵ�شԺ �ç�ҹ �Ҹ�óٻ��� ���� ��� 俿�� ��â������������� �繵� �����һ�͹�ç�ҹ�����Թ�Ԩ������ҧ�Һ���

���ŷ�����ѧ��������ͧ�Ѻ�������� �� ��ҷ��Թ ��ҡ�����ҧ ��Ң����µç ������͡���ŷ���駷��Դ��Ҵ�з���������������٧ ����͵鹷ع��ü�Ե�٧������ç�ҹ�դ����ҡ�Ӿҡ㹡�ô��Թ�Ԩ��� ��� �觢ѹ �ѧ��� ������͡���ŷ���駨֧��þԨ�ó� ���ҧ�����´����ͺ�ͺ

       ��÷��ШѴ������� ���� �ç�ҹ ��� �Ҩ�����˵ؼŴѧ���仹��

1.���ѧ俿�� ���� �����������Ѻ��ü�Ե㹻Ѩ�غѹ

2. �ѭ����ҷ��Թ ���� �ç�ҹ�������

3. �Ԩ��âͧ����ѷ������ͧ ���� ����ͧ�ѡ÷����������������ö��Ե����§��

4. ����ҳ ��â�� ��� ������ͧ��ü�Ե�٧��� ���� ��ͧ��� ���¡�õ�Ҵ�͡价�ͧ������ �

5. �ѭ�ҷҧ ���ɰ�Ԩ ���� �ѧ�� �� �Ҩ��������ç�ҹ��§�� ���շ�ͧ����٧ ����ǹ�׹���Թ �Ҹ�ó����ª�� ���� ������ ����ǡѺ��äǺ�������dz������ç�ҹ�ص��ˡ���

6. �Ѵ��駡Ԩ�������

��;Ԩ�ó� 㹡�����͡���ŷ����

        ����������� �ҷ��ŷ���� �ç�ҹ����ǹ�˭� �ѡ�оԨ�ó����͡����駷���ͧ���¤�������㹡�ô��Թ��õ�ӷ���ش ��з��ŷ������������ѧ����ö �������º��º�ѹ�����繤��������º��� �������º��Ѵਹ

       �Ѩ��� 㹡�����͡���ŷ���������� �ӴѺ����ᵡ��ҧ �ѹ仵����Դ����ѡɳТͧ�ص��ˡ��� �Ѩ��ºҧ��Դ����觷���Ѵ ��� ������������� �� �Ѩ��·ҧ���ɰ��ʵ�� ���е���Ţ�������µ�ҧ � ����ö����������º�����

       ���ҧ�á��� �ѧ�ջѨ����ա���ª�Դ����������ö�Ѵ����͹ ����繻Ѩ��·���繹������ (Intangible factors) �� ��ȹ��Ԣͧ���������ç�ҹ������� ��ú�ԡ�÷ҧ�ѧ�� ��� �Ҹ�óٻ�����ҧ� �� ����յ��Ǩ�ѡ�Ҥ�����ʹ��� ������ç���¹ ������ǹ�Ҹ�ó� ������ç��Һ�� ����յ��Ǩ�Ѻ��ԧ��§�� �繵�

       ��þԨ�ó����͡���ŷ���� �֧��ùӻѨ��·���ͧ�������Ԩ�óҴ��¤������Ѵ���ѧ ��� �����´����ǹ���ҧ�ҡ

�Ѩ���㹡�����͡���ŷ����

1. �����������Ҵ

�����������Ҵ����ǹ����㹡��Ŵ���Ф�������㹡�â����Թ�������Ҵ ��駹����੾������һѨ�غѹ��������㹡�â����Թ�����������鹵�ʹ���� �͡�˹�ͨҡ��÷��Ъ���Ŵ��������㹡�â����Թ������� ��÷���ç�ҹ������������§�Ѻ��Ҵ�Ъ�������Թ�����֧��ͼ������� ���� ����������ҧ�Ǵ������зѹ���� �� �ç�ҹ�Ӣ���ѧ�е�ͧ��������Ҵ����������Թ������¡�͹�֧����١��� �繵�

2. ����������Ѻ�����ѵ�شԺ������͹�ç�ҹ ���ͪ����������ç�ҹ��ͧ�������� �ͤ�¡�â����ѵ�شԺ �觷ѹ�����˹� ��觨��ռ�����������ç�ҹ���ҧ�ҡ �͡�ҡ��������㹡���ͤ������ ��÷���ç�ҹ�����������ѵ�شԺ�з�����ç�ҹ��ͧ�����Թ�����Ҥ�ᾧ��鹵�����зҧ�������ҡ��� �� �ç�ٹ������� �ç�ҹ����������� �� ����� �繵�

3.�����дǡ㹡�â�����С�õԵ���������㹺���dz���

�Ѩ��¹���繻Ѩ��·�����Ѻ��á���Ƕ֧�ҡ����ش ��â����դ����Ӥѭ�٧ ����ѡ�ж١��Ժ¡����ҾԨ�óҡ�͹�Ѩ������ �� ���Դ���â�� ��ҹ���ѹ�������������Ҥ��ҡ��ҹ�� 10 ��� ��â����Թ��ҷ���Ե������ٻ�ҡ�ç�ҹ件֧�������� ���ѧ�Դ�����дǡ������� �������ö�觶֧����ҷ���˹����������

��駹�� �ç�ҹ��ͧ�Ԩ�óҶ֧��鹷ҧ�Թö ���� ��� ����ͧ�Թ��Ҩ�����ö��Ҷ֧����dz�ѧ���������§��

��õԴ����������㹺���dz��鹡��蹡ѹ �ӵ�ͧ���óҶ֧�ػ��ä ��� �����дǡ㹡�õԴ�����������ࢵ���� ��Ҵ��է�� �����ɳ��� �ѭ�ҳ���Ѿ����Ͷ�� ������ �Է�� �Թ�����絤��������٧ ��� �դ����дǡ�ҡ������§� ��駹�����С�õԴ���������ùѺ����Ӥѭ�ҡ ��駹�������ç�ҹ��ͧ��㹡�õԴ�����觫����ѵ�شԺ ��� �Դ��͡Ѻ�١��� ���

4. ��������������ͧ�ç�ҹ����դ����ӹҭ੾�����ҧ �ç�ҹ��ͧ�Ԩ�óҶ֧����������ͧ�ç�ҹ����դ����ӹҭ��ص��ˡ����ͧ���������§��������� ������͡ࢵ������ç�ҹ����դ����ӹҭ��ص��ˡ����ͧ���Ъ���Ŵ������Ф�����ҹ㹡�ý֡ͺ��

5. �����дǡ�����ͧ俿�� ��ӻ�л� ���������ԧ �к�俿�� ��ӻ�л� ������ԧ ���к�¹�� �к��ӨѴ������� ��ǹ�繻Ѩ��·���Ӥѭ��͡�ü�Ե�Թ������ҧ��� ��âҴ���˹�����㴹�鹨з�����üŵԵ�ͧ��Ҫ�� ���� ��ͧ�Դ�Ԩ�����

�͡�˹�ͨҡ�����Ӥѭ�ͧ�Ѩ�������ҹ�����յ�͡�ü�Ե�Թ������� �Ѩ��´ѧ������ѧ�դ����Ӥѭ��ͷء�����ӧҹ������ç�ҹ��� �� ��Ӵ��� ����� ��� �ա����

 6. ����������������ͧ�ѵ�Ҥ���ç����ѵ������ �ѵ�Ҥ�Ҩ�ҧ�ç�ҹ���ա��Ǣ��˹�觷��е�ͧ�Ԩ�ó� ��駹�����Ф���ᵡ��ҧ��ѵ�Ҥ�Ҩ�ҧ�ç�ҹ�ͧ����ࢵ ����Ҥ���ᵡ��ҧ�ѹ �ç�ҹ�������������ç�ҹ����༪ԭ�ѭ�Ҥ���ç�ҹ�٧ ��þԨ�ó����ҧ�ͺ�ͺ �����ͧ���Ъ�������ç��ҹ ����öŴ�鹷ع ��ü�Ե�Թ��Ңͧ�Ԩ���ŧ��

7. ��������������Ҿ�����ҡ�� ���� ����Ǵ�����ࢵ��� � ��Ҿ�����ҡ������ǹ����Ӥѭ����ç�ҹ���ҧ�ҡ ��੾��㹡�ü�Ե�Թ��Һҧ���ҧ ��觵�ͧ����س����Է��������� ��÷���س����� ���١��ͧ�Ѻ��ü�Ե�Թ��Ҵѧ����� �з�����Թ��ҷ���Ե��� ��������� �ѧ��鹤�è����͡���ŷ���駷������Ҿ�����ҡ�Ȼҡ�ҧ ��� ���˹�ǨѴ ��� ��͹�Ѵ �������ս����ء ���Թ�

8. �ҹ����������ͧ��Ъҡ��ࢵ���� �����ͧ�ҹ���������袹Ҵ ��� ����˹��� ��ʹ�����ͪҵԢͧ��Ъҡ�㹺���dz�ѧ����Ǩ��繵�ͧ���ҾԨ�ó� ��駹�����Ш�ռŵ���ç�ҹ���͹Ҥ� �� ��Ҵ�ͧ��Ҵ�Թ����͹Ҥ� ��â����ç�ҹ�͹Ҥ� ���

          �͡�ҡ��� ��ȹ��Ԣͧ��Ъҡ�ᶺ��鹡����Ҩ������� ����ջ�ԡ���ҷ���繻�Իѡ�� ����ç�ҹ �Ҩ�����������ҧ����������� ��Ԩ��������ҧ������

9. ���Թ ���Թ�����繷���駢ͧ�ç�ҹ�����ʶҹ������դ������ҧ��ҧ��§�� ����Ҩ��������Ѻ�繷��ʹö�ͧ������ҵԴ��� ��� ��ѡ�ҹ�ͧ�ç�ҹ �͡�ҡ������� �ç�ҹ��è�����������ҧ����Ѻ��â����͹Ҥ�����

          ��ë��ͷ��Թ���� ������ҧ �ç�ҹ �繡�õѴ�Թ㨷������ǡѺ�ӹǹ�Թ ��͹�˭� ������Է����ࢵ������ͧ���� �Ҥ��٧�ҡ �ç�ҹ ��ǹ�˭� �֧�ѡ�е�����͡��������ҹ���ͧ ���� 㹪���������Ҥҷ��Թ���ᾧ�ѡ �����¹���ա�õ�駹Ԥ� �ص��ˡ��� ��觨��դ����������鹰ҹ��� ��Ҥҷ�����ᾧ�ҡ 㹪�ǧ�á ��� ������ԭ�е���� ��������ç�ҹ��������Ҩӹǹ�ҡ��

          ͹�� �͡�ҡ�Ҥҷ��Թ����ͧ�Ԩ�ó����� ����֡�Ҷ֧ ʶҾ�ͧ�Թ㹺���dz�ѧ����� �� ����Ҿ�ͧ�Թ�������ᡡ�õԴ�������ͧ�ѡâ�Ҵ�˭� ������� �������觨����蹡ѹ ���Ш����ա���˹� �ҧἹ�к�¹�� ����ҧ �ҹ�ҡ ������ �ͧ����Ҥ�� ��ʹ����Դ�ͧ����Ҥ�������ҧ�������

����ç�ҹ����ͧ�˭� ���� ���ͧ���

          ������͡������ç�ҹ����ͧ�˭� ��� ���ͧ��� �բ�;Ԩ�óҴѧ���仹��

         1. ��ʹ� �ͧ ���ͧ�˭�

1. ���ç�ҹ�ҡ ������� �������ö���͡����ء�дѺ ��� ��������ö

2. ��ú�ԡ�õ�ҧ � �� ��ë������ا�ѵ�شԺ��ҧ� ������� ������ص��ˡ�����ҧ��§�ҡ

3. �դ������ͧ�����к�����Թ��С�ø�Ҥ���� ੾��㹴�ҹ��á���Թ��ŧ�ع

4. ��Ҵ��ͧ����բ�Ҵ�˭�

5. ����֡�Ҩд� ���ҹ ���¨Ѵ�������ö�֡�������������� ʶҹ���ѡ��͹�ҡ

6. �к���â��觨дա������ͧ��� �

             2. ��ʹ� �ͧ ���ͧ���

1. ���շ�ͧ��蹶١

2. ����ç�ҹ���

3. ��������ѹ��㹡�����ç�ҹ ��� �������

4. ����ö�����ç�ҹ����� �Ҥҷ��Թ�١

           �������Ң�ʹբͧ������͡���������ͧ�˭� ���� ���ͧ��� ��ҧ�բ�ʹյ�ҧ �����繡������Ŵբͧ��� 2 ��ҹ �ѧ��鹨��������� �ç�ҹ�ѡ�� ������ҧ ���ҹ���ͧ ( Suburban Location ) �����ǹ�˭�

                ������͡���ŷ�����ç�ҹ�е�ͧ�Ԩ�óһѨ��µ�ҧ� ����������������ҧ�����´����ǹ ���Ҩ��������Ҿ����ͧ���ͧ ������������ǹ��ҧ � ���������ѧ������ҧ��ٻ��� 1 ���С�õѴ�Թ����͡���ŷ���駡����¡Ѻ������͡ŧ�ع������� ��� ����Ҩ����¹�ŧ�����

���ҧ��� 1 ������ҧ��þԨ�ó� ���͡������ç�ҹ �ҧ���ɰ��ʵ��
�������������� �Ҵ�˭� ʧ���
1. �������¤���� ( Fixed Costs)    

1. �Ҥҷ��Թ

 150,000  140,000
2. ����Ҥ��  1,900,000  1,755,000
3. ����ͧ�ѡ�- ����ͧ��͵�ҧ�  425,000  425,000
4. ��ҹ�� ���俿�� ��ӹѡ�ҹ  135,000  111,000
5. ��觡�����ҧ����ͧ��þ����    
     - ��Ѻ��鹷��  40,000  11,000
     - �ҧö�  ������  25,000
     - �������ç�ҹ  11,000  13,000
                               ���  2,661,000  2,579,000
2. ���������üѹ ( Variable costs)    
1. ��������㹡�â���    
      - �ѵ�شԺ��͹�ç�ҹ  150,000  155,000
      - ��Ե�ѳ�� ��ѧ�١���  180,000  178,.000
2. ��ҹ�� ��� ���俿�� � �ç�ҹ  65,000  62,000
3. ����ç�ҹ  650,000  627,000
4. ���������ԧ  60,000  40,000
���  1,105,000  1,062,000

 ��þԨ�ó����͡ʶҹ������ç�ҹ

㹡�þԨ�ó����͡ ʶҹ������ç�ҹ �觡�����º��º�͡�� 2 ��ǹ ���

1. ������º��º�ҧ���ɰ��ʵ�� ( Economic )

2. ������º��º �¡������ṹ ( Rating)

               1. ������ҧ ������º��º�ҧ���ɰ��ʵ�� ��������ʶҹ���������͡ ��� ���Թ����Ҵ�˭� �Ѻ ���Թ��� ʧ��� ���բ�����㹡�����º��º�ѧ���ҧ��� 1

     ��ػ�ҡ���ҧ��� 1 ��ҾԨ�óһѨ��·ҧ��ҹ����Թ����ѡ�������͡ʧ��� ��ʶҹ������ç�ҹ

              2. ������ҧ ������º��º�¡������ṹ 㹡�þԨ�óһѨ��µ�ҧ � �ѧ������ҧ � ���ҧ��� 2 �������ҷ��� ( � ) �դ����������ͷ���ش ��� ���������§价ҧ㴷ҧ˹���ҡ�ѡ

��ǹ���� (��) �Ѻ ���� (�) ��ҧ���մ�令������ҧ ��ҨйѺ��һѨ��µ�ҧ � �դ�� ���� �ѹ �������� ���� (�) �����º ���� (�) ������硹���

�Ѩ��� ���� (�) ���� (�) ���� (�)
1. ��������ѵ�شԺ ��� �ҹ��ҧ ��
2. ����Ҵ��˹��� �� �ҹ��ҧ ���
3. ���ç�ҹ����� �ҡ ���� �ҹ��ҧ
4. ��â����дǡ ���ҡ �� ���ҡ
5. �չ�ӻ�л��дǡ ���� ���� �վ���
6. ��俿�����дǡ �ҹ��ҧ �ҹ��ҧ ����
7. ����к��������á ���� �� �ҹ��ҧ
8. ��ҷ��Թ ��� ��ҡ�����ҧ ��� �ҹ��ҧ �ҹ��ҧ
9. ����Ǵ���� ���� ���� �����´�
���ҧ��� 3 ������ҧ �������ṹ�Ѩ��µ�ҧ �����Ѻ������͡���ŷ�����ç�ҹ
�Ѩ��� ��ṹ��� ���� (�) ���� (�) ���� (�)
1. ��������ѵ�شԺ 400 300 250 150
2. ����Ҵ��˹��� 300 150 200 250
3. ���ç�ҹ����� 275 150 225 175
4. ��â����дǡ 125 125 100 125
5. �չ�ӻ�л��дǡ 200 100 150 175
6. ��俿�����дǡ 200 150 150 100
7. ����к��������á 100 50 75 75
8. ��ҷ��Թ ��� ��ҡ�����ҧ 70 25 50 50
9. ����Ǵ���� 50 25 40 35
��� 1,725 1,110 1240 1,135
    65% 72% 66%

���ͷ������º��º�Ѩ��µ�ҧ ������繪Ѵਹ��觢�� ��Ҩ����Ը�����ṹ (Rating Plan) �ѧ������ҧ㹵��ҧ��� 3 ����Ըա�ù���ա�������˹ѡ�Ѩ��µ�ҧ � ��� �Ѩ��·���դ����Ӥѭ��� �Ԩ��ü�Ե�ҡ����ش �����Ѻ���˹ѡ�ҡ����ش �� ��������㹵�����ҧ��ҧ�� ���������������ѵ�شԺ�������繻Ѩ����Ӥѭ����ش ��ҡ�������˹ѡ�ҡ����ش ��� ������ 400

            ��ǹ����Ǵ������鹶������繻Ѩ��·���ռš�з����� ��ҡ�������˹ѡ���� �������ṹ��§ 50 ��駹���ʴ������������˹ѡ�Ѩ��»������á����դ����ҡѺ (400/50) ��ҡѺ 8 ��Ңͧ�Ѩ��»�С����ѧ

            �������ṹ�������Ѻ���ʺ��ó�ͧ�������ṹ �ѧ���㹷ҧ��ԺѵԨ�ԧ �֧���������͡ѹ���� � ���� �����繡���д���ͧ�Ҥ�ṹ��������������ش

                ��ѧ�ҡ����ṹ������лѨ������� ������������оԨ�ó���� ����������觤�è����ṹ ����Ѻ �Ѩ������л�С�����ҧ�ú�ҧ �� 

- ����(�) ������������ѵ�شԺ�ͻ���ҳ �֧����ṹ 300

- ����(�) ������ҧ�ҡ �����ѵ�شԺ�ҹ��ҧ �֧����ṹ 250

- ����(�) ���� �Ũҡ �����ѵ�شԺ �֧����ṹ 150

����Ѻ�Ѩ������ � �����������������ṹ ���ִ��ѡ�ӹͧ���ǡѹ

�š������ṹ��ҡ���� ����(�) ���ṹ��� 72% �ͧ��ṹ���������

��ǹ ����(�) ���ṹ��� 66% �ͧ��ṹ���������

��� ����(�) ���ṹ 65% �ͧ��ṹ���������

�ѧ��鹨֧��� �Ԩ�ó����͡���� (�) �繷�����ç�ҹ

��ػ

          �ҡ��ҧ�鹡���෤�Ԥ㹡�þԨ�ó����͡ ���ŷ���� �ç�ҹ ��������ô��Թ�Ԩ��ü�Ե�Դ����Է���Ҿ�٧ ���лѭ�ҡ�����͡���ŷ����ʶҹ��Сͺ��ûѨ�غѹ�����繻ѭ�� �дѺ�š ��觷��ŷ����ʶҹ��Сͺ��� �ռ�������ǵ�͡�ô��Թ��� ����ҡ���͡���ŷ���駷��Դ��Ҵ���� �Ҩ������ ���������¢ͧ �Ԩ������§���

��ѡ��÷�����㹡�èѴ����繹Ԥ�����ˡ���

����ͧ�Ӥѭ��� ���ŷ����

������ҧ�� �Ԥ����й�� (�.�ź���) �͹��� ������칫պ��� ����������� �ѧ��� ���� �֧��������Ũҡ�������������ѧ ��ä��Ҥ��дǡ ���ʹ���Թ˹ͧ������ �٨ҡ�������� ��� �ҧ��-��Ҵ���ҧ ���������� ����֧Ἱ��� �Ѳ�� ���Ҥ���ҧ � ���ǡ�����͹Ҥ��ͧ����շ���� �ç��� ����֧Ἱ�������������ŧ�ع�ͧ ��С����������������ŧ�ع ��С�ùԤ��ص��ˡ��� ���� �Ҩ��ػ����� ��ҡ�÷ӧҹ�� ��ͧ�ٹ⹺�¢ͧ����� �ա���֡���ç��� �� Feasibility Study ���� �ء��觷ء���ҧ��ͧ�����ҧ���˵���м� ����Դ����ͧ����

 ����Ժ⵷ҧ�ص��ˡ��� �ͧ�������㹻Ѩ�غѹ�����ҧ�� �������º�Ѻ���͹��ҹ �� ���´��� �������

���� ���ŷ���� �ͧ��ҹ��ҷ�����ٹ���ҧ��ä��Ҥ� ��С�þѲ���к��Ҹ�óٻ��� ����դ����ѹ���� �дǡʺ�¾������ ���������ѧ���繷��ŷ������� ������ջѭ������ͧ �Է�Ի���ª�� ���͹��� ���´���᫧˹���������� ���¡��������ѷ��ҧ�ҵ������ŧ�ع�� 100% ��С�÷ӧҹ���ҧ�Ǵ����㹡��͹��ѵ� ��èѴ����ç�ҹ ������Ѻ�Է�Ծ���� ��� �ѹ���Һ�ҹ����ѧ���仴��¤����Ѵ��� �����Сѹ���� ��Ҥ��������ѧ��������� �͡�ҡ�������ѧ�ջѭ������ͧ�س�Ҿ����֡�� �ؤ��ҡ� ��� ����ͧ�������Ӥѭ㹡�û���ٻ ����֡�����ҧ��Ҩ�ԧ��Ҩѧ ������餹���ӧҹ������ç�ҹ�ա�� �ս���� �ç���з�����������ö�觢ѹ �����ҧ����׹ ������Ẻ �ԧ���������� ����ͧ����֡�ҹ�� ���´��� �ҷ���� ������� ��Ե��ʵ�� ����Է����ʵ���ҡ ����Ҩ�ԧ��Ҩѧ��������ҡ ��ǹ�ҧ������¹�� �Ҿ������ҧ�ش�秢ͧ��������͹�ٹ������ͷ��������¹ ��觡����Ѻ���ʹѺʹع���ҧ�ըҡ�Ѱ��Ţͧ�����ҧ������ͧ

�������͹� ��ҹ��բ����� �Ԩ�� ��������´�ҡ��鹢���������� �������� �դ���ͧ������� ����������ҷ���˹

�����¡Ѻ��á�����ҧ�� �Ǿ��� �ӹԻ����ʹ�

�Ӷ�� �ç�ҹ�ص��ˡ����ա���ͺѧ�Ѻ���ҧ�ú�ҧ��������� ��੾���ʶҹ�������

�ͺ �»���㹺���dzʶҹ������������͹حҵ������ҧ�ç�ҹ�ص��ˡ����� �����������ѡ�����ç�ҹ���͹ ���ҡ�����ҧ�ç�ҹ�ص��ˡ��� ����ա����� �բ�ͺѧ�Ѻ �ա���з�ǧ�ҡ��·��е�ͧ�Ԩ�ó� ��

1. �բ�͡�˹� ����з�ǧ��������ͧ� �ú.�Ǻ����Ҥ�� 2522 ��� 2535, 2543, 2550

2. �բ�͡�˹� ʶҹ����駷��͹حҵ������ҧ�������з�ǧ�ѧ���ͧ�������з�ͧ������Шѧ��Ѵ

3. �բ�͡�˹� � �ú.��ùԤ��ص��ˡ���������� 2522 ��� 2534, 2539, 2550

4. ����������´��ѡࡳ��е�ͧ��ԺѵԵ�� �ú.��������ѡ�Ҥس�Ҿ����Ǵ����

5. �͡�ҡ����ѧ��ͧ��ԺѵԵ�����ѭ�ѵ�� �ú.�������͹��ѡ���ѧ�ҹ�ա����

��� ��� 1 㹢�͡�˹����  �ú.�Ǻ����Ҥ�� 2522 �բ�͡�˹�����з�ǧ�����Ҵ������� �дѺ �����٧ �ͧ�Ҥ�áѺ��鹷����С�����ҧ ��Ҵ �ӹǹ��ͧ��� �ӹǹ���ʹö �������ʧ���ҧ ��úӺѴ������� ��� ��� �������բ�͡�˹�����з�ǧ����ͧ�Ǻ��� ����������ҧ�ç�ҹ������ ��Դ 㹾�鹷�����С������������ҧ �Ѵ�ŧ ����¹������Ҥ�úҧ��Դ �ҧ������ �ࢵ��鹷���ҧ� ����˹��繡���з�ǧ���©�Ѻ

��� ��� 2 �ա���з�ǧ�ѧ���ͧ  ���¨ѧ��Ѵ  ���¾�鹷��  ��˹���鹷����͹حҵ������ҧ�ç�ҹ�ص��ˡ��� ������������ҧ�ç�ҹ�ص��ˡ��� �������ʧ������ҧ�ç�ҹ�ص��ˡ���㹾�鹷��� ��ͧ��Ǩ�ͺ�ҡἹ��� �ѧ���ͧ����ͧ��ͧ�����

��� ��� 3 ��èТ͡�����ҧ�ç�ҹ�ص��ˡ����ࢵ�Ԥ��ص��ˡ���� ���բ�͡�˹��ͧ���йԤ��ص��ˡ������ �������������´ᵡ��ҧ�ѹ��硹���

��� ��� 4 ���Т�͹حҵ������ҧ�ç�ҹ�ص��ˡ���  �����ҷ���  �е�ͧ����§ҹ�š�з�����Ǵ�����ͤ�����繪ͺ�ҡ��С����������Ǵ���� ���ҡ���ç�ҹ�ص��ˡ�������ա�ô��Թ��÷���ռš�з�����آ�Ҿ�ͧ ��ЪҪ� ��е�ͧ�ͤ�����繻�Сͺ�ͧ��С������ͧ�����������������繪ͺ��͹����

�� �ͺ������ ������������´��ԧ� ���ҡ��� �ҡ�������ҷ��� �ç�˹ ���Т�͹حҵ������ҧ�ç�ҹ ���еͺ��Ѵਹ���ҹ�� ���������ͧ㴷��е�ͧ��Ժѵ�