ตัวอย่าง หนังสือ ขอ ลด ดอกเบี้ย ธนาคาร

ระบบบริการเอกสารอิเล็กทรอนิกส์

คัดลอกลิ้งค์เก็บไว้ที่คลิปบอร์ดแล้ว

บริการนี้จัดทำขึ้นเพื่อ ให้ลูกค้าของธนาคารอาคารสงเคราะห์สามารถใช้บริการเอกสารในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ อำนวยความสะดวกในการเข้าถึงเอกสาร ดังนี้ 1. ใบเสร็จชำระหนี้เงินกู้ 2. หนังสือแจ้งเปลี่ยนแปลงเงินงวดใหม่ที่ต้องผ่อนชำระ 3. หนังสือแจ้งผลการขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ 4. หนังสือปรับอัตราดอกเบี้ยและเงินงวดเพิ่ม 5. หนังสือข้อมูลเครดิต 6. หนังสือรับรองดอกเบี้ยเงินกู้ 7. แจ้งการใช้สิทธิการส่งข้อมูลสรรพากร

กระทู้คำถาม

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

อยากทราบแนวทาง หรือตัวอย่างในการเขียนขอลดดอกเบี้ยค่ะ เนื่องจากติดต่อธนาคารไป ธนาคารพิจารณาเบื้องต้นให้แล้ว แต่ต้องการหนังสือขอลดดอกเบี้ยจากผู้กู้ค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ

0

0

Keep Discovering

▼ กำลังโหลดข้อมูล... ▼

แสดงความคิดเห็น

คุณสามารถแสดงความคิดเห็นกับกระทู้นี้ได้ด้วยการเข้าสู่ระบบ

เข้าสู่ระบบ

กระทู้ที่คุณอาจสนใจ

หมาต่างดาว

สมาชิกหมายเลข 7528957

ขงหมิง

CondoNewb

สมาชิกหมายเลข 7896929

สมาชิกหมายเลข 4124852

สมาชิกหมายเลข 3185627

bizuss

DDproperty

สมาชิกหมายเลข 5296615

อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

คนที่กำลังผ่อนบ้านหรือคอนโดมาเกิน 3 ปีแล้ว คงเริ่มรู้สึกว่าดอกเบี้ยลอยตัวที่แพงขึ้นนั้นทำให้ค่างวดแต่ละเดือนที่จ่ายไปแทบจะโดนแต่ดอกเบี้ย ไม่ตัดเงินต้นเลย หลายคนจึงมองหาวิธีการทำให้ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยถูกลง และสองวิธีที่คนนิยมทำกันในปัจจุบันก็คือ การขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม (Retention) และการรีไฟแนนซ์​ (Refinance) ซึ่งถ้าเลือกได้ ทุกคนก็คงอยากจะเดินไปขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมให้มันจบๆไป เพราะจะได้ไม่ต้องเสียเวลาติดต่อธนาคารใหม่ และเตรียมเอกสารยื่นรีไฟแนนซ์ แต่เราเคยสงสัยหรือไม่ว่าทำไมคนยังนิยมไปรีไฟแนนซ์บ้าน/รีไฟแนนซ์คอนโดมากกว่าอยู่ดี

ทำไมขอดอกเบี้ยธนาคารเดิม ส่วนใหญ่ได้ลดนิดเดียว

“ทำไมธนาคารเดียวกัน ให้ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ลูกค้าใหม่ 3.0% แต่ลูกค้าเดิมที่ขอลดดอกเบี้ยกลับลดได้แค่ 5.5%”

ถ้าเราไปคุยกับคนที่เคยขอให้ธนาคารเดิมเพื่อขอลดดอกเบี้ย จะพบว่าส่วนใหญ่ได้ลดดอกเบี้ยลงมานิดหน่อย (กรณีของลูกค้าท่านหนึ่ง ลดจาก ประมาณ 6.5% เหลือ 5.5% โดยธนาคารแจ้งว่าถึงแม้จะรีไฟแนนซ์ไปก็ต้องมีค่าจดจำนองใหม่ ไม่คุ้มอยู่ดี) หลายคนสอบถามเข้ามาว่า ค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการรีไฟแนนซ์คุ้มค่ากับการรีไฟแนนซ์หรือไม่ ซึ่งผมได้เคยเขียนบทวิเคราะห์โดยละเอียดให้แล้วว่า ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์นั้นคุ้มกับดอกเบี้ยที่ลดลงไปมากๆ เพราะดอกเบี้ยที่ต่างกันแค่ 1-2% คำนวณกลับมาเป็นดอกเบี้ยแล้วต่างกันหลายแสนบาทเลยนะครับ (อ่านเพิ่มเติมได้ที่ ค่าใช้จ่ายในการ Refinance คุ้มกับดอกเบี้ยที่ลดไหม)

รีไฟแนนซ์ธนาคารไหนมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง และเลือกธนาคารไหนดี

ถ้าให้ตอบทันทีเลยก็คงไม่ได้ เพราะเงื่อนไขการรีไฟแนนซ์ขึ้นอยู่กับวงเงินกู้และเงื่อนไขอื่นๆของแต่ละคน ซึ่งผมก็ขอเชิญชวนให้เข้าไปดูที่ www.refinn.com/รีไฟแนนซ์บ้าน ที่รวบรวมโปรโมชั่นรีไฟแนนซ์บ้าน/รีไฟแนนซ์คอนโดจาก 15 ธนาคารชั้นนำมาไว้ และอย่าลืมกดดูรายละเอียดของแต่ละโปรโมชั่น เค้ามีเขียนค่าใช้จ่ายต่างๆในการรีไฟแนนซ์ไว้ด้วย (เมื่อก่อนผมก็คงต้องแนะนำให้โทรไปสอบถาม Call Center แต่ละธนาคารแล้วเอามาเทียบกันเอา เดี๋ยวนี้สะดวกขึ้นเยอะ)

พนักงานทำการกู้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารอาคารสงเคราะห์โดยไม่ได้ใช้สิทธิสวัสดิการของ สสวท. เมื่อพนักงานได้ทำการกู้กับธนาคารอาคารสงเคราะห์และทำการผ่อนชำระครบ 3 ปีแล้ว (ขึ้นอยู่กับโปรโมชั่นที่ทำการกู้) ธนาคารจะมีการปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เป็นอัตราปกติของธนาคาร คลิก ทำให้พนักงานต้องชำระดอกเบี้ยให้อัตราที่สูงขึ้น ดังนั้นการขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่พนักงานสามารถยื่นขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้กับธนาคารได้โดยการย้ายเข้ามาใช้สวัสดิการของ สสวท. โดยมีรายละเอียดดังนี้

1. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
4. Statement ย้อนหลัง 6 เดือน (ปั๊มโลโก้ธนาคาร และมีลายเซ็นพนักงานกำกับ)
5. หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
6. สำเนาใบเปลี่ยน ชื่อ – สกุล (ถ้ามี)
7. สำเนาทะเบียนสมรส, บัตรประชาชนคู่สมรส, ทะเบียนบ้านคู่สมรส (ถ้ามี)
8. สำเนาทำเบียนหย่า, ใบแจ้งความแยกทาง, ใบมรณะบัตร (ถ้ามี)
9. หนังสือสัญญาเงินกู้เดิม พร้อมสำเนา 1 ชุด
10. หนังสือสัญญาจด

1. ตรวจสอบสัญญาเงินกู้ว่าชำระครบ 3 ปี แล้วหรือไม่ ถ้ายังไม่ครบจะยังไม่สามารถยื่นขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ได้ (ดำเนินการก่อนครบสัญญาจะเสียค่าดอกเบี้ย)
2. ต้องดำเนินการหลังจากครบการชำระหนี้ 3 ปี แล้วเท่านั้น
3. นำเอกสารประกอบการขอลดอัตราดอกเบี้ย (ตามเอกสารด้านบน) ไปยื่นที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์
4. ธนาคารตรวจสอบเอกสาร และจะโทรศัพท์มาแจ้งยืนยัน และดำเนินโทรศัพท์มาแจ้งให้เข้าไปดำเนินการเซ็นสัญญาเงินกู้ฉบับใหม่ที่ใช้สิทธิสวัสดิการ โดยจะได้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เท่ากับอัตราดอกเบี้ยเงินฝากประเภท 12 เดือน บวก 1.50
5. ธนาคารใช้ระยะเวลาในการดำเนินงานประมาณ 1 – 2 เดือน

ติดต่อขอรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

ปรับลดดอกเบี้ยใช้เอกสารอะไรบ้าง

การรีเทนชั่นบ้านทำอย่างไร.

เตรียมเอกสารสำคัญบางรายการ ได้แก่ สัญญาเงินกู้ ทะเบียนบ้าน และสำเนาบัตรประชาชน.

เข้าไปทำเรื่องเจรจาต่อรองขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ กับธนาคารหรือสถาบันการเงินที่ได้ทำการผ่อนชำระค่าบ้านอยู่.

รอผลการพิจารณาอนุมัติ ซึ่งมักจะไม่นาน.

อาจจะต้องเสียค่าธรรมเนียมเล็กน้อย ประมาณ 1-2% ของวงเงินกู้.

จะไปขอลดดอกเบี้ยบ้านต้องทำยังไงบ้าง

ขั้นตอนในการขอลดดอกเบี้ยบ้าน จริงๆ แล้ว สามารถทำได้ง่ายๆ เพียงติดต่อทำเรื่องกับธนาคารเดิมโดยดูก่อนว่า ประวัติการชำระหนี้ของเราใกล้ครบ 3 ปี แล้วหรือยัง โดยธนาคารส่วนใหญ่จะอนุมัติการขอลดดอกเบี้ยให้เฉพาะลูกหนี้ชั้นดีเท่านั้น คือ ลูกหนี้ที่ชำระหนี้ตรงเวลา ไม่ผิดนัด อย่างน้อย 24 เดือน และต้องไม่อยู่ในระหว่างประนอมหนี้

ปรับลดดอกเบี้ย ธอส ใช้เอกสารอะไรบ้าง

การขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้กับธนาคาร ธอส..

สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน.

สำเนาทะเบียนบ้าน.

สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน.

Statement ย้อนหลัง 6 เดือน (ปั๊มโลโก้ธนาคาร และมีลายเซ็นพนักงานกำกับ).

หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ.

สำเนาใบเปลี่ยน ชื่อ – สกุล (ถ้ามี).

สำเนาทะเบียนสมรส, บัตรประชาชนคู่สมรส, ทะเบียนบ้านคู่สมรส (ถ้ามี).

ขอลดดอกเบี้ยบ้าน ธอส ได้กี่ปี

ลูกค้ารายย่อยสามารถขอลดอัตราดอกเบี้ยในการผ่อนชำระได้ หลังจากผ่อนชำระครบกำหนดระยะเวลา 3 ปี โดยต้องมีประวัติการผ่อนชำระสม่ำเสมออย่างน้อย 24 เดือน และไม่อยู่ระหว่างประนอมหนี้