เรื่องกู้เงินซื้อบ้านหรือซื้อคอนโด บางคนอาจจะมองว่าอยู่ที่สถานภาพการเงินของผู้กู้ ถึงจะทำให้ได้รับอนุมัติสินเชื่อได้ง่าย แต่สำหรับผู้กู้อาชีพอิสระ อย่างกรณี พ่อค้า แม่ค้า แผงลอย ร้านค้าทั่วไป ต่อให้ขายดิบขายดีขนาดไหน แต่ก็ต้องรู้จักการออมเงินและขั้นตอนกู้เงินซื้อบ้าน เพื่อสร้างความมั่นใจในความสามารถชำระหนี้กับธนาคารได้ ซึ่งโดยทั่วไปมีวิธีการสำคัญดังต่อไปนี้
ทำบัญชีรายรับ-รายจ่าย
กลุ่มพ่อค้า แม่ค้าตามร้านค้าหรือแผงลอยทั่วไป แม้จะรู้จักวิธีออมเงิน แต่ยังคงมีข้อจำกัดเกี่ยวกับเอกสารยื่นกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย เนื่องจากไม่มี ทะเบียนการค้า ทะเบียนพาณิชย์ เหมือนกับนักธุรกิจ SME หรือเอกสารหลักฐานการทำการตลาดออนไลน์ เช่น จำนวนผู้ติดตามในเฟสบุ๊คแฟนเพจ และอินสตาแกรม เช่นเดียวกับกลุ่มผู้ประกอบอาชีพอิสระ พ่อค้า แม่ค้าออนไลน์ เพราะฉะนั้นทางออกที่ดีที่สุดคือ ต้องมีการทำบัญชีรายรับ-รายจ่ายทุกวัน นับตั้งแต่เริ่มค้าขาย เพื่อสร้างความเชื่อมั่นกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อธนาคาร และมองเห็นภาพการค้าอย่างชัดเจน พร้อมประเมินความสามารถในการกู้เงินซื้อบ้านกับกลุ่มพ่อค้า แม่ค้าได้
รวบรวมเอกสารทางการค้า และภาพถ่าย
อีกหนึ่งหลักฐานสำคัญในการกู้เงินซื้อบ้านสำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ พ่อค้า แม่ค้า นั่นคือการรวบรวมบิลค่าใช้จ่ายต่างๆ ทั้งค่าน้ำ ค่าไฟ บิล ซื้อขาย เอกสารเซ็นสัญญา (กรณีเช่าสถานที่ค้าขาย) และรูปแบบทั้งสินค้า และบรรยากาศในการค้าขาย เพื่อเป็นการยืนยันว่าผู้กู้ได้ค้าขายจริง
อ่านเพิ่มเติม เอกสารยื่นกู้สำคัญ ที่ผู้กู้จำเป็นต้องรู้
เปิดบัญชีออมทรัพย์
วิธีนี้เรียกได้ว่าเป็นขั้นตอนของการเตรียมตัวที่ดีสำหรับผู้กู้ประกอบอาชีพอิสระ เพราะนอกจากจะเป็นวิธีออมเงินที่ดีแล้ว ยังเป็นการแสดงความสามารถทางการเงิน และเป็นอีกหนึ่งทางเลือกช่วยให้ผู้กู้มีเงินก้อนแบ่งเบาภาระเงินดาวน์บ้านได้ โดยผู้กู้กลุ่มพ่อค้า แม่ค้า อาจจำเป็นต้องเลือกเปิดบัญชีฝากประจำ เพื่อให้รายได้หมุนเวียนในทุกๆ เดือน และเปรียบเสมือนเป็นช่องทางเดินบัญชี (Statement) ให้สม่ำเสมออีกทางเลือกหนึ่ง
ค้นหาโครงการบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ตอบโจทย์กลุ่มพ่อค้าแม่ค้า ที่นี่
เสริมความสามารถทางการเงิน ด้วยบัตรเครดิต
สำหรับกลุ่มผู้กู้ประกอบอาชีพอิสระ พ่อค้า แม่ค้า ที่กำลังเผชิญปัญหากู้เงินซื้อบ้านยาก หากได้รับคำแนะนำให้สมัครบัตร เครดิต อย่าเพิ่งเข้าใจผิดว่าเป็นการสร้างหนี้ เพราะที่จริงทางธนาคารต้องการดูทั้งพฤติกรรมการใช้จ่ายของผู้กู้ รวมถึง ความตรงต่อเวลาในการชำระบัตรเครดิต ไม่ว่าผู้กู้จะเลือกผ่อนชำระหรือเต็มจำนวนทุกรอบบิลแต่อยู่ในระยะเวลาที่ ธนาคารกำหนด แสดงว่าผู้กู้มีวินัยและความสามารถในการชำระหนี้ ซึ่งจะทำให้เพิ่มโอกาสที่จะได้รับอนุมัติวงเงินกู้สินเชื่อ ที่อยู่อาศัยมาก แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นกลุ่มผู้กู้ประกอบอาชีพอิสระต้องอย่าลืมให้ความสำคัญกับการออมเงินด้วย
สะสมทรัพย์สินปลอดภาระ
ปิดท้ายวิธีการเตรียมตัวให้กับผู้กู้ประกอบอาชีพอิสระ พ่อค้า แม่ค้า นั่นคือการสะสมทรัพย์สินปลอดภาระ อาทิเช่น บ้าน ที่ดิน ทองคำ รถยนต์ ที่ไม่ได้อยู่ในระยะผ่อนชำระ หรือถูกนำไปค้ำประกัน ซึ่งถือว่าเป็นหลักฐานสำคัญในการช่วยให้กู้เงินซื้อบ้านผ่านได้ง่ายขึ้น โดยธนาคารจะมองสถานภาพทางการเงินจากการสะสมทรัพย์สินของผู้กู้
หากอยากรู้ว่าถ้ากลุ่มผู้กู้พ่อค้า แม่ค้า ใช้การเตรียมตัวทั้ง 5 วิธีแล้ว จะได้วงเงินกู้เท่าไหร่ สามารถเข้าไปดูได้ที่เครื่องคำนวณเงินกู้
ข่าวดีบอกต่อ! ให้ทุกปัญหาการซื้อบ้านของ พ่อค้า แม่ค้า เป็นเรื่องง่าย
เมื่อพบสุดยอดตัวช่วย "อยากมีบ้าน ต้องได้" กู้ยังไงให้ได้บ้าน แสนช่วยคุณได้ ด้วยบริการ Consult ให้คำปรึกษาและวางแผนด้านสินเชื่อบ้าน จากผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อบ้าน และ Connect กับธนาคารชั้นนำของประเทศไทย เพื่อให้การกู้ซื้อบ้านเป็นเรื่องง่ายที่สุด
คนประกอบอาชีพอิสระกู้ซื้อบ้านยังไงครับ
กระทู้คำถาม
เจ้าของธุรกิจ SME ธนาคาร สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
คนทำค้าขายเล็กๆ น้อยๆ ไม่มีเงินเดือน แบบนี้เวลาซื้อบ้านจะกู้ธนาคารผ่านมั้ยครับ ถ้ารายได้ไม่แน่นอน(แต่รวมๆ แล้วได้เยอะ) ไม่มีสลิปเงินเดือนเขาจะพิจารณาจากอะไร
1
0
ดีดลูกคิดแล้ว
▼ กำลังโหลดข้อมูล... ▼
แสดงความคิดเห็น
คุณสามารถแสดงความคิดเห็นกับกระทู้นี้ได้ด้วยการเข้าสู่ระบบ
เข้าสู่ระบบ
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
อายุ31 ทำอาชีพอิสระ จะทำยังไงให้มีเครดิตในการกู้ซื้อบ้าน
สวัสดีครับ ผมอายุ 31 (สถานภาพยังไม่จดทะเบียนสมรส) อดีตเคยทำงานประจำ เงินเดือน 12,000 แล้วก็ลาออก มาทำเองส่วนตัว เป็นอาชีพอิสระ รายได้ประมาณ 30,000-50,000 บาท/เดือน ปัจจุบันไม่มีหนี้สินอะไร ยกเว้นบัตร
ห้าสิงหา
มนุษย์เงินเดือน
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
การออมเงิน
ไม่มีเงินเดือน ไม่มีสลิปเงินเดือน อยากกู้ซื้อบ้านขอคำำแนะนำหน่อยครับ
ก่อนอื่นผมขอเล่ารายละเอียดก่อนนะครับ เพื่อนๆจะได้ให้คำแนะนำได้ถูกต้อง ชัดเจน ผมทำงานเป็นลูกจ้างรายวันของรัฐวิสาหกิจแห่งหนึ่งในกรุงเทพ อายุงานถึงเดือนเมษายน 2556นี้ก็ 6ปีครึ่งพอดี และด้วยปัญหาภายในอะไร
RC_CHAIMONGKOL
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
อาชีพอิสระกู้บ้านผ่านยากไหมค่ะ ต้องเตรียมอะไรบ้าง
ส่วนตัวเรามีงานประจำค่ะ แต่ยังมีเรื่องค้ำประกันรถให้เพื่อนอยู่เลยไม่อยากเสี่ยงเป็นผู้ซื้อบ้าน เลยจะให้แฟนเป็นคนทำเรื่องซื้อ ทำอาชีพอิสระค่ะ ค้าขายตามพวกตลาดนัดกลางคืนมีหน้าร้านประจำ 1.ถ้ากู้ซื้อประมา
สมาชิกหมายเลข 2988373
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
ธนาคาร
ธนาคารอาคารสงเคราะห์
แบ่งปันประสบการณ์การกู้เงินซื้อบ้านของแม่ค้าขายของออนไลน์เต็มตัวค่ะ
สวัสดีค่ะ วันนี้เราอยากมาแชร์เรื่องการกู้เงินซื้อบ้านของอาชีพขายของออนไลน์ค่ะ แต่คิดว่าใช้ได้กับอาชีพอิสระทุกอาชีพนะคะ เราได้อ่านมาจากในพันทิปเยอะ เลยอยากแบ่งปันประสบการณ์คืนให้บ้างค่ะ ^^ ก่อนที่จะเล่
HappyAries
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
เจ้าของธุรกิจ
E-commerce
อสังหาริมทรัพย์
้เป็นแม่ค้ากู้บ้านได้มั้ยคะ
คือค้าขายคะ รายได้ก็เฉลี่ยวันละ1000หักใช้จ่ายแต่ละวันแล้วจะมีก็ค่าใช้จ่ายรายเดือนคือค่าห้องเช่า4500รวมน้ำไฟ ค่าบัตรผ่อนของ1200 ค่าโทรศัพท์ 2เบอร์ 900 ค่ารถ นร.1000เท่านี้และคะ ต้องเดินบัญชียังไงดีคะ แ
ท้อแท้แต่ไม่ท้อถอย
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
บ้าน
อาชีพค้าขายไม่มีใบประกอบการ
อาชีพค้าขาย เช่น ซื้อขายรถมอเตอร์ไซค์มือสอง แต่ไม่มีใบประกอบการ สามารถขอสินเชื่อที่ไหนได้บ้าง มีเงินเดินบัญชีทุกเดือน เดือนละ20000-100000
สมาชิกหมายเลข 7275239
ธอส. ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กู้ร่วมและกู้คนเดียว
เราจะกู้เงินสร้างบ้าน เรามีอาชีพเสมียนออฟฟิศบริษัทก่อสร้างได้เงินเดือนอยู่ที่26,000 ตอนนี้ส่งรถหมดแล้ว มีแค่หนี้บัตรเครดิต 30,000 คิดจะกู้เงินสร้างบ้านแต่กลัวไม่ผ่านเพราะเราไม่มีสลิปและหนังสือรับลองเง
สมาชิกหมายเลข 7271711
สินเชื่อบ้านแลกเงิน
มีธนาคารไหนแนะนำบ้างครับ ที่กู้ง่าย ดอกเบี้ยถูก พอดีผมอายุ20จะ21ครับ ทำงานมาแล้วประมาณ2-3ปีครับ แต่เป็นอาชีพอิสระไม่มีสลิปเงินเดือนครับ อยากจะเอาบ้านไปแลกเงินประมาณ250,000ครับ อยากรู้ว่าธนาคารไหนดอกเบ
สมาชิกหมายเลข 6834161
กู้สินเชื่อบ้านปี2565 อาชีพอิสระ ธนาคารไหนดีคะ
เราทำอาชีพขายของออนไลน์ค่ะ รายได้ต่อเดือน400k-500k บางเดือน800k-1M. ส่วนใหญ่จะเป็นเงินหมุนสต็อกของค่ะ ได้กำไรต่อเดือนจริงๆ90k-100k. เรามียอดกู้กับธนาคารSCBอยู่500k จ่าย6,200฿ทุกเดือน จ่ายตรงตลอด ไม่เค
สมาชิกหมายเลข 7020409
สินเชื่อกสิกร กู้เพื่อการพาณิชย์ กสิกรไทย
สวัสดีค่ะ มีใครแนะนำหน่อยได้ไหมคะ พอดีกู้เงินมาลงทุนค้าขาย 2หมื่น ผ่อนตามยอดก็เดือนละ1,100 จ่ายตรงทุกเดือน ตอนนี้วงเงินเหลือ 12,000+ เราอยากรู้ว่าถ้าเรา จ่ายทีเดียวก้อนนี้ แล้วขอวงเงินกู้ใหม่ จะได้ยอด
สมาชิกหมายเลข 7275582
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ เจ้าของธุรกิจ SME ธนาคาร สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย